Financiamiento de Bienes Raíces Comerciales
Financiamiento empresarial que pone los bienes raíces comerciales a su alcance
Compra de inmuebles comerciales con financiamiento flexible y asequible
DETALLES DE FINANCIACIÓN DE BIENES RAÍCES COMERCIALES
Cuando necesite combinar bienes raíces comerciales con una adquisición comercial o capital de trabajo, lo tenemos cubierto. La flexibilidad de nuestro préstamo SBA 7(a) nos permite financiar múltiples activos o proyectos, hasta $5 millones, con un solo préstamo comercial.
Nuestro préstamo 7(a) SBA no solo es versátil, sino también asequible. Con tasas bajas, plazos de hasta 25 años y un pago inicial de tan solo el 10 %, es una de las formas más asequibles para que los propietarios de pequeñas empresas adquieran bienes raíces comerciales.
Muchos prestamistas solo se sienten cómodos financiando bienes raíces comerciales de uso general y mixto. A diferencia de otros prestamistas, nuestro nicho es la financiación de bienes raíces comerciales de uso especial, como centros de vida asistida, hoteles, restaurantes, lavaderos de autos, estaciones de servicio y más.
Como uno de los 5 principales prestamistas preferidos de la SBA, aprobamos las solicitudes de préstamos internamente, lo que acelera el tiempo de obtención de la financiación. Permítanos financiar su compra de bienes raíces comerciales hoy mismo.
Características de un préstamo inmobiliario comercial:
Tasas tan bajas como prime +2,75%
Hasta un 90% de préstamo a valor
Hasta $5 millones en financiación
Plazos de hasta 25 años
Sin pagos Balloon
Según el tamaño del préstamo, los préstamos 7(a) están respaldados hasta en un 85 % por la SBA. Esto significa menos riesgo para los prestamistas y mejores probabilidades de aprobación para usted. También son excelentes opciones para comprar bienes raíces comerciales. A continuación, le explicamos por qué:
Por qué vale la pena comprar bienes raíces comerciales con un préstamo SBA 7(a)
BENEFICIOS DEL FINANCIAMIENTO DE LA SBA PARA BIENES RAÍCES COMERCIALES
Propiedades de uso especial
Pago mensual más bajo
A menudo, los prestamistas no financian bienes raíces que consideran propiedades de “propósito especial”, como hoteles, lavaderos de autos, hospitales, funerarias, campos de golf y más.
Estos prestamistas se preocupan por poder vender la propiedad de manera rentable en caso de quiebra y es posible que no acepten su solicitud de préstamo. Sin embargo, estas propiedades sí califican para la financiación inmobiliaria comercial; solo tendrá que encontrar un prestamista que las financie todos los días, como Sattori.
El mayor beneficio de optar por un préstamo 7(a) SBA para bienes raíces comerciales es el bajo requisito de pago inicial, que puede ser tan solo el 10%.
Quick Approvals and Processing
Cuando solicita un préstamo inmobiliario comercial con un prestamista SBA preferido como Celtic Bank, su solicitud de préstamo se aprueba internamente en lugar de enviarse a la SBA para su aprobación. Esto acelera el tiempo de obtención de la financiación.
Uso flexible de los fondos
También puede incluir capital de trabajo con su préstamo SBA 7(a) para cubrir el flujo de efectivo negativo o el costo de mejoras mientras expande, construye o estabiliza la propiedad, lo que lo convierte en una excelente opción al renovar o recuperar una inversión comercial.
Pago inicial más bajo
Si incluye la compra de bienes raíces comerciales en su préstamo para adquisición de negocios, el plazo puede ser de hasta 25 años; este plazo más largo puede reducir sus pagos mensuales del préstamo. Realizará pagos mensuales del préstamo para comprar el negocio y el inmueble, y no tendrá que realizar un pago de alquiler.
SOLUCIONES DE PRÉSTAMOS PARA FINANCIACIÓN DE BIENES RAÍCES COMERCIALES
Formas de comprar bienes raíces comerciales para su negocio
